第422章 还买不买房子了

    杜雁书骑着自行车回到家，已经夜里十点多，秦敏慧带着孩子们已经睡了。

    何远斌的小实验室里还亮着灯，他对着已经拆的四分五裂的遥控车在研究。

    父子俩大战三百回合，斗智斗勇，昊昊最后屈服在血脉的压制下将心爱的小汽车出让。

    老爸的承诺就是会还给他一个全新的，再多加两个电动玩具。

    杜雁书拿起桌子上的一张电路图，是何远斌自己画的。

    “怎么样？”

    何远斌停下手里的动作，拿起那张线路图，“图纸画好了，但是缺零件，这些零件不好弄。”

    为了这几个零件他去了很多地方，都没找到可以代替或者能改装的。

    遥控小汽车是扶桑的第一代遥控小汽车，投放了很多发达的欧美国家，华国是没有的。

    价格太高，合人民币一百七八，比一辆自行车还要贵，在欧美国家都算是奢侈玩具，何况是现在的华国。

    比一辆自行车和电子管的收音机的价格还要高出好几十，有几个家庭能舍得买这么昂贵的玩具给孩子？

    何远斌现在就是想能研究出一个平替。

    杜雁书给出建议，“放假的时候你去南方走走呢？现在国家对华侨有优惠政策，粤省那边很多华侨在内地办厂，像是电子厂之类的，说不定能找到可用的零件。”

    这些华侨办厂解决了很多就业问题，也带来了新技术，而且国内的人工要比国外便宜太多了，互惠互利的一种合作方式。

    何远斌点一下头，“我这段时间在京市再找找，放假时去南方看看。”

    杜雁书扫了一眼桌子上各种零件，搞技术研究还真是烧钱。

    估计下一个被拆的就是那台计算机了。

    幸亏何远斌拆完了还能复原，这要是个熊孩子，估计每天一顿皮带是常规cao作。

    何远斌见媳妇回来了，也不在实验室鼓捣了，媳妇不让他熬大夜。

    他出来随手把门锁上，家里有俩小崽子，指不定哪天心血来潮再跑进实验室，到时候再丢点东西就坏事了。

    杜雁书洗洗回到屋子里，拿出笔记本，将今天拍摄时遇到的问题记下来。wap..OrG

    今天在现场乔教了她挺多的，人还不错，她询问的时候只要有时间都能很耐心地回答她。

    第二天早上是九点开工，杜雁书早上七点多就从家里出发，早点到现场。

    大部队还没来，但是电影学院的同学们已经来了好几个。

    麻小六手里捧着包子，看见她就赶紧招手。

    “吃了没？”

    “吃了。”

    麻小六小声说：“你还看不看房子了？”

    之前杜雁书一直说有朋友要买房子，让他留意着。

    一来二去的，麻小六也不傻，大概知道是杜雁书自己要买了。

    杜雁书一听来兴趣了，“现在有卖房子的？都哪里的？”

    麻小六咽下一口包子，“有，老多了，房产局卖房子的都堆成山了。”

    杜雁书没明白，“堆成山了？”

    麻小六点点头，“不过我要先和你讲一下情况，你看看还要不要买……之前代管的那些房子都陆续回到个人手里了，但是房子里代管期间住进去的那些住户还有永久居留权，他们按月给房主交房租，房子有什么问题房主都要负责修缮，这是规定……”

    杜雁书皱了皱眉头，“这么麻烦？那房子还给个人有什么用？”

    麻小六乐了，“对呀，现在就是这个情况，不过上有政策下有对策，现在京市的私房业主基本有三种对策，你做个参考。”

    “一是蛮横点，用各种办法把租客轰走，轰完了自己住，只要别闹出人命来，这件事上面基本睁一只眼闭一只眼。第二种就是既不收房租也不管修房，爱咋的咋的，交的那点房租根本不够修房的，还不如不要。第三是认头的，索性把房子卖给房管局，不要了。要不然每个月还得交房产税，还要帮着修房，实在不划算。”

    现在普通住宅都需要交住宅的房产税，八十年代中期才改为只对商业用房征收。

    杜雁书在滨市的房子现在即使不住也是要交的，按房子大小交，一个月几毛钱，一般仨月一交。

    麻小六又接着讲，“本来这些房子就是老破小，一间屋收个三两块的租金，假如一个院有五间屋，一个月最多十几块，但是每年修房子就得搭进去二三百，里外里纯赔。就是因为这样，有的房主就把房子直接卖给房管局了，还能套出来一笔钱，这些人本来自己还有住的房子，相当于赚一笔钱，所以都排着队的去房管局登记卖房子……”

    “我和你说，现在找我二舅走后门卖房子的老多了……”

    杜雁书有些吃惊，“走后门卖房子？”

    麻小六认真地点点头，“对啊，那么多卖房子的，房管局资金也有限，不可能全收了，想要卖出去就得排着，啥时候有钱了啥时候按号收，要不然就走个后门，给排到前面去先收了。”

    “对于那些房主卖给谁都一样，别砸自己手里就行，房管局现在也没那么多钱全收了，你要有钱可以买一套，到时候我和我舅舅说一声，但是你可考虑清楚了，那些住户要怎么处理，别买了房子自己住不了还得给人家修房子，搭着钱又不省心，还不够麻烦的。”

    杜雁书又问，“那些房子大概卖多少钱？”

    “房管局现在收购的价格都是统一的，我之前看我舅舅那有一处房子是个小四合院，里面不算煤棚和茅房，有大小七间房，房子年头挺久的，加上院子将近二百平，一间二百，但是折旧以后一共才一千块钱。现在房管局大概就是这个价格，卖的人太多了，你要觉得不合适就自己找人卖。”

    “一千？！”杜雁书觉得自己说话都有点带着颤音。

    麻小六看看她惊讶地眼神，咽了咽唾沫，“基本就是这个价……不过也有着急卖的，你要是觉得贵，可以私下里联系一下，看看房主愿不愿意再降点……”

    杜雁书想说，她一点不觉得贵好吗？柳之易的穿越七零：北大荒农场文艺小知青