笔趣阁 - 都市小说 - 深圳,夜色迷人在线阅读 - 第597章 巧合吗?

第597章 巧合吗?

    郑美登性情还是很豪爽,他跟我讲了很多当年他和杜衡之间的趣事,他们年少多金的故事还是相当精彩。

    只是我听他的口吻,他把这个碧海山庄的项目也算在了我的头上,他一句“我们”,好像这个项目就是我们一起搞似的。退出转码页面,请下载app爱读小说阅读最新章节。

    我好几次想打断他的话,但是我想了想都没有那么做,反正我就认真的去听嘛,先接触了解嘛,保持一个开放的态度。

    一顿酒喝完了,我们回到深圳之后,我才给杜衡去电话问这件事情。

    杜衡道:

    “陈彬,郑美登这个人还是个干事业的人!他在深圳的项目那么多,都是和娱乐休闲相关的,这一次他壮士断腕,准备把赚钱的项目全部砍掉。

    他准备集中资金进军房地产,这个项目如果做,我认为销售不成问题,而且不用我们去找关系拿地,我觉得这是个好生意!”

    我道:

    “杜总啊,你要搞项目自己去搞嘛,我都跟你讲了,我在深圳有其他的项目,对这一类项目不感兴趣!”

    杜衡叹了一口气,道:

    “陈彬,我自己现在没有实力啊!我如果手中有一个亿,我和美登都可以谈一谈嘛!但是现在我没有多少钱,我就只能跟着你,靠你的资源和面子才能入局……”

    我一听就明白杜衡的意思了,他还是想拽着我一起搞,但是我没有说破,我问他要怎么cao作?

    杜衡道:

    “陈彬,我觉得你首先要意识到地产项目肯定赚钱!肯定代表未来,如果你没有信心,那我们也就没有干这个项目的基础!”

    我道:

    “我肯定有信心,我知道地产赚钱!但是我是外行,不懂里面的cao作啊,所以只愿意做熟悉的领域!”

    杜衡道:“你不懂我懂,如果你不相信我,美登是个很谨慎的人,他能cao盘!”

    杜衡顿了顿,道:

    “地产运作,核心就是融资!我们现在土地投入都几个亿了,下一步我们要开发,资金从哪里来?

    我们不可能有那么多资金嘛,只能从银行来,和银行谈嘛!实际上就是把银行拉入局,我们一起来把项目搞起来嘛!

    现在美登把地拿到手里了,项目也准备开工了,我们如果能搞定融资,这个项目肯定就能做起来,我们也能拿到利润嘛!”

    我认真消化杜衡的这席话,然后我想怎么去融资呢?那肯定要找银行谈,银行凭什么跟我谈?那肯定要利用人脉和关系,我的人脉关系从哪里来?

    我想到这里,忍不住笑了,我道:

    “杜总,你就弯弯绕的套路我吧,我跟你讲!你的心情我理解,但是事情要量力而为,我实在是佩服你的勇气,我们两人空手套白狼搞房地产,你的思路真的大胆!”

    杜衡道:

    “陈彬,这就是转变思维嘛!我们做项目首先要找人,美登这个人我可以背书,人绝对没有问题!

    找对了人,我们就要跟着他往前走啊,他的痛点我们能解决,那我们肯定就能分享利益,这很简单!”

    我道:

    “杜总,这不简单吧?我虽然不懂房地产,但是我算了一下,就算这个碧海新城是分期建设的,但是前期配套的投入很大,要融资的话至少不能低于十个亿。

    我说兄弟,你是亿万富翁,见过大场面,我没有见过这么大的场面,驾驭不了!”

    杜衡道:

    “别啊,这个事情不是违规的事情,你想一想,银行其实很乐意融资啊!全天下的地产项目都是这么cao作的。

    你有这个能力整合资源的,为什么不搞?”

    我说行,这事儿我斟酌考虑,仔细斟酌考虑。

    挂了杜衡的电话,我躺在沙发上心思不稳,我想郑美登如果真的靠谱,这个项目肯定赚钱。

    关键是仔细想一想,我在这个项目中的风险其实很小,我如果只搞融资,那就去找银行嘛!

    银行最后是和郑美登的公司签的合同,他们怎么签订合同和我没有关系,而我搞定的融资之后,就能分享利益,这生意不能做吗?

    关键这种事情我去找周小双,他也就给我牵线而已,不存在违规的问题,因为银行的资本也是要升值增长的,他们肯定愿意找地产合作啊,只是合作双方需要建立彼此的信任,在这个过程中需要人沟通,我是做业务出身,这恰好是我擅长的领域。

    我把这件事的每个环节都仔细想了一下,实在是有点心动,我觉得这事儿可以搞啊。

    我抓起电话想给周小双去个电话,但是想了想还是放弃了。

    我想我刚刚回深圳,那么急干什么?

    我准备酝酿一下,等这件事发酵一下,然而我接到的第二个电话也出乎我的意料,这个电话赫然是廖伟打给我的。

    中山的廖行长,当初我帮老彭搞定一千万贷款就是从他手中搞的,我和他很久没有联系了,他给我打电话?

    “陈总,听说你在深圳发了大财了!当年我就说过,苟富贵,勿相忘,你老总还记不记得?”

    我哈哈一笑,道:

    “廖领导,你不要折我的阳寿啊!你是听谁说的我在深圳?”

    廖伟道:

    “还能是谁?当然是大名鼎鼎的黄大哥啊!昨天我们一起喝酒了,他提到了你一口一个我的老弟,我们大家都羡慕你有个好大哥呢!”

    廖伟这么一讲,话题就聊开了,然后立马就说约一起打球。

    我一想要打球就要去高尔夫会所,那边现在是康伟的地盘,我略微有点不愿意见康伟。

    我道:

    “廖领导,你说打球我们在哪里打?对了,我还没有问你现在在哪里高就呢!你说我糊涂不糊涂?”

    廖伟哈哈大笑,说他现在在省分行混日子,要打球肯定要去广州,他来安排,到时候老黄肯定会在场呢。

    廖伟提到了黄海山,我从上海回来躲都不能躲,我得去广州见老黄,给他汇报我们上海工作的情况啊。

    不过有一点我十分确定,那就是我和郑美登刚刚聊过事情,杜衡又给我把这事儿利害关系说清楚了,我们做这个生意需要找银行交朋友。

    然后很多年没有联系的银行朋友主动给我打电话了,世界上有这么巧合的事情?南小华的深圳,夜色迷人