第442章 念头
一千亩土地很壮观，我和康伟两人驾车在这地块周围转了好几圈。 康伟跟我讲： “杜衡拿这一块地瞅准的时机正好是当初政府要钱的时候，他们联合几家一起拍了，通过底价就拿到手中了！ 但是做生意的事情就是这样，任何时候都要有护城河，杜衡是走得太快，投资太多，一旦现金流出问题，危机就来了！” 我没有说话，因为我不知道该说什么，但是我知道杜衡现在日子很难过，公司资金链的问题没有那么轻描淡写，要不然康伟拿不到这一块地。 康伟跟我讲了，他的心理价位是三亿左右，实际上就是把杜衡的报价砍掉百分之四十，要知道这可不是在市场上买衣服，什么都能对半砍的。 如果是其他的年份，像康伟这么砍价估计朋友都没有，但是这是2008年，全球金融危机之年，激进的公司今年的日子都很难过，而这个时候康氏父子逮着机会挥舞着钞票来收割了。 所以生意场真的很残酷，这里面是不讲任何情面的，康伟他们拿这一块地就是趁人之危，如果不是这种情况，他们也不会拿。 做生意如果都正正经经的，一板一眼的能赚多少钱？那样赚的都是针尖上的一点钱，要赚钱就要把握机会，而所谓的机会就像现在这样，康伟看到了杜衡要垮了，他趁机收购其部分核心资产，杜衡要度过难关就要自断一臂。 当然，康伟不会把事情讲得这么残酷，不过我已经感觉到了，因为这几天他们两人频繁通电话，就是不见面。 我心中清楚，如果两人再见面，肯定就是直接签合同付钱了。 两人拉锯一般的谈判，隔空的交手我站在旁边都能感受到他们的斗智斗勇，真的是各种的招数都会用，都能用。 最终，两个人谈妥的价格是两点八个亿，差不多折了一个半，一块地产开发用地，一亩28万的样子就拿下来了。 价格高低不好讲，但是从这里往深圳方向走五分钟车程，那一块的房价已经破八千了，关键是未来几年房价怎么走？ 反正我感觉脑子不太够用，我和康伟讲： “康少，实话讲啊，跟着你真能学东西，先别说学东西了，格局都要大很多！我们做生意都是几十万，几百万的生意谈着。 你这里一谈就是几个亿的项目，大手笔啊，之前我想都不敢想，还是感谢你给我见识的机会啊！” 康伟呵呵一笑，人畜无害，他道： “陈彬，我就讲了嘛！咱们以后多交流，多合作，咱们这么好的兄弟，有好项目就一起赚嘛！ 一个人的力量有限，众人拾柴火焰高，尺有所短寸有所长，是不是？” 卧槽，康伟简直就是个演说家，嘴皮子功夫比我这个干业务总监的人还利索。 我琢磨康伟这个人，他有点老黄的风范，至少有一点，他很善于利用那些对我来说很重要，对他来说举手之劳的机会。 比如这一次他买杜衡这块地，这个项目跟我八杆子打不着关系，但是他就拽上了我，通过这件事，我收益很多啊，但是对康伟来说，他其实没有花什么资源。 反而通过这件事我对他的了解更深了，不仅了解了他的为人，做事风格，还了解了他的实力。 蓝岛集团买一块地花了三亿，那蓝岛集团能调动的资金是多少？一块地要开发需要多少钱？当然，房地产开发的套路有一套完整的金融链，不管怎样，康伟有实力调动我难以想象的那么多资金，这就是人家的实力嘛！ 所以说做生意真的是有传承的，像我们这些从湖南农村出来的人，从小成长的家庭背景，周围环境，以及我们上学所受到的教育，可以说和这个社会是完全脱节的。 我到了二十多岁还只是工厂打工的一个工人，那个时候对社会有什么认知？根本就不知道这个社会是怎么运转的，人与人之间是怎么打交道的。 我是从工厂出来之后，一头扎进了深圳这个大染缸里面，才开始我认知这个世界的人生。 可是人家康伟从小就耳濡目染，我们觉得很难理解的东西对他们可能就是常识，这就是差距。 所以说社会越发展，其实阶层就越难以跨越，因为本来就是生活在两个世界的人，怎么跨越得了世界的鸿沟呢？ 有时候我会想，如果生物技术高度发达了，人在某种程度上可以实现加速进化或者是变异了。 有朝一日，穷人和富人会不会真的就变成两个物种，反正我觉得未来是有这种可能性的，所以我们真的是要多努力，多挣点，多挣扎一下，为我们自己，可能也是为我们的子孙后代！ “陈彬，我和杜衡这一次合作还是共赢，我拿到了满意的地块，杜衡通过这一次合作也甩了包袱，度过了难关！ 我们该谈的都谈了，草拟的合同我们双方的团队都看过了，其中的一些细节洽谈也到了尾声，我估计也就这几天可以签下来！ 我们签合同也是个契机，你有什么想法？” 我一听这话乐了，我心想我能有什么想法？你们…… 我还没来得及乐呢，脑子里忽然就有了一个念头，当即道： “康少，我觉得还是打一场球庆祝吧，我们签约仪式就搞在高尔夫球会所，帮他们搞宣传嘛，同时也是帮你们搞宣传！ 我们打球也是通过这种方式广交朋友，你觉得怎么样？” 康伟点点头道： “好，很好！陈彬，你是秘书长，一切你安排，行不行？” “我安排可以啊，经费，需要经费啊！” 康伟大手一挥：“二十万，够不够？我给你批钱！” 我哑然失笑，道： “康少，你悠着点，蒋丽人家在高尔夫球会所上班，你让我cao办这事儿，你让她咋想？” 康伟一笑，道： “这些事儿她还真办不好，女人嘛，我只喜欢她们坐在我身上撒娇，你让她坐在我身上要钱，那多煞风景，是不是？”南小华的深圳，夜色迷人