54、买下巅峰大厦
两个公司过来的人,一起到了球场出来后那条街上的一个大排档。 两边人合起来六十多桌,直接把整个大排档给坐满了。 张鹏看着巅峰科技的大区总裁黎总:“老黎,今天要不要摆长桌啊?” 陆晨:“什么梗?” 张鹏哈哈大笑,解释起了摆长桌的梗。 原来,黎总入职巅峰科技之前,在樱花国做过一家会社的总经理。 樱花国那边吃饭,喜欢把桌子拼成长桌。 樱花国那边,两个包厢之间基本都没有墙,而是槅门。 槅门可以打开,就可以把很多个包厢拼成长桌。 所以,经常有樱花国电影或者拍了樱花国的电影有这样的画面。 主角怒不可遏,跑去找某个大佬的麻烦。 问到了包厢后,跑去推开门。 结果镜头一拉,七八个包厢槅门全都是打开了的,几十上百号人,坐在一个长桌上。 主角顿时就傻了。 因为做销售,没办法不喝酒,所以黎总就借了樱花国这种酒宴的习惯。 所有人坐在一个长桌上,从左手第一个开始敬酒。 必须走满了一整圈才可以随意敬酒。 或者人少的时候,走三圈。 一般聚会的时候,三到五杯酒就是一瓶,一圈要是坐了几十个人,等一圈敬酒完毕,就已经人人喝了一件啤酒了。 接下来自然没有太多人跑去找他这个老总敬酒了。 不过今天,五六百号人在这个地方。 要是拉长桌,先不说桌子得摆到下一条街上去。 就说敬酒敬一圈,听上去就扯淡。 换成喝白酒的杯子喝啤酒,都能丢翻全场。 陆晨听完哈哈大笑:“黎总躲酒有一套啊。” 先把大家都给喝的不行了,肚子撑不下去了,自然就没有人因为他是老总而找他阿谀奉承喝的他自己不行了。 要不然,一顿饭下来,当老大的,得比别人多喝不知道多少瓶。 大排档,自然桌子都是在外面的棚子下搭着的。 陆晨和张鹏等几个少数管理层,坐在门市室内。 菜和酒一样一样的上着。 老板亲自过来招呼:“几位老总,你们是那边园区的科技公司吧?” 张鹏乐呵:“总什么,还没老板你赚得多,你看今天,你就赚大了。” “嘿嘿,小本生意。”老板:“而且我一家也吃不下,隔壁两家店今天帮我们一起做这一单生意。” 老板走后,陆晨才笑着:“老张,之前从园区那边拿到了你的号码,聊了好久了,今儿喝一个?” 张鹏:“来来来,喝一个。” 几人喝开了。 陆晨冷不丁:“老张,楼的事情考虑的怎么样了?” 张鹏脸色僵了一下,然后才舒展笑言:“这个事儿吧,我们公司几个股东合计了一下,其实不太愿意。” “你是大股东,有绝对股份,卖不卖你说了算。”陆晨:“你们那栋楼市价也就是六亿到七亿之间,你说巧不巧,刚好能解决你的困局。” 陆晨指了指天:“这说明啊,这是老天,在提醒你,这是老天再帮你度过困境。” 张鹏微笑:“咱们这些人,还能信这一套?” 陆晨笑而不语看了一眼唐城。 唐城乐呵呵的起身,提起一瓶啤酒一个酒杯:“我去外面喝一圈。” 黎总也起身:“来,一起一起。” 桌上,其他几个人也都起身了。 只有一个女人还坐着。 那是巅峰科技的人力资源总监,同时也是巅峰科技的二股东。 张鹏:“陈总,你去看看他们外面组织的怎么样。” 女人起身:“那你们聊。” 陆晨看着这个四十岁,脸上雀斑不少,已经不见韶华的女人的背影:“这个女人是你们公司的核心竞争力啊。” 做人力外包和软件外包两种业务,其中人力资源占据多大的利润? 这个二股东,绝对是巅峰不可或缺的一部分。 不过,是以前。 如果巅峰科技上市成功。 那么业务整体就会大改。 张鹏脸色变的平静:“陆老弟,你开个价。” 陆晨:“六亿三千万。” 张鹏摆头:“我随便找个人卖这栋楼出去,都是这个价,既然你急着要,那就不是这个价了。” 陆晨笑了:“蜀都地区,能拿的出这么多现金,直接投资一栋楼的人不多。” 张鹏:“老实说,除了以前想到的解决办法,其实我还有一条路可以走。” 陆晨挑眉。 张鹏:“我把巅峰科技大部分股份卖给疼讯,就可以解决问题。” “疼讯对于资产管理几乎可以说是很松弛,不怎么喜欢派人盯着。” “也就是说,股份卖出去,我还是总裁,这一家我亲手创办的企业,也会蒸蒸日上。” “搭上疼讯的车,说不定比我自己去运营上市,更轻松,更简单,利润更高。” 陆晨听到张鹏这么说,也陷入了思考。 这的确不失为一种办法。 不过,张鹏舍得做这个决定么? 自己创办的公司,改姓,是那么轻松能做决定的? 陆晨:“你开个价。” 张鹏:“七亿。” “不行。”陆晨:“我算过了,如果是再等一年,这栋楼说不定会价值八亿,甚至更多,但是在现在这个档口,七亿太高了。” 张鹏严肃:“你也说了,翻年,这栋楼就不是这个价了。” 陆晨放下筷子:“让我给你理一理,你手里能够卖的资产中,卖这栋楼,亏损是最小的。” “卖掉股份,就等于你亲儿子改姓了。”这是很多企业家不能接受的事情。 “如果卖掉地,先不说风险,就说明年可能出现的十个亿利润,你舍得?” “卖楼给我,是最赚的,我再出个价,六亿四千万。” 张鹏比出一个八:“六亿八千万,这个数,吉利。” 陆晨哈哈大笑:“吉利有什么用,要是你愿意出四亿四千四百四十四万我都不介意。” 张鹏瞪大了眼睛:“我靠,我介意!” 陆晨知道张鹏一个弱点,不会再给更高的价格了。 那就是张鹏这个人,对巅峰科技太看重了。 巅峰科技的软件销售们,今天来开的都是奥迪a6或者宝马奔驰。 张鹏自己的配车却是奥迪。 而且,能拿出十个亿筹备上市,却只开奥迪,这种人在行业里可以说是很少见。 君不见粤东很多规模千万级别的工厂的老板,开的都是路虎或者宝马7。 张鹏这个人好像是孤家寡人,巅峰科技可以说是他亲儿子。 如果不是完全没有出路,他不会选择卖股份。 而卖地和卖楼,两者取其轻。 其实张鹏并没有别的出路了,只有卖楼这一条。 张鹏看着陆晨一直不说话,有些绷不住。 但是,这种谈判,就是看谁先开口。 谁先开口谁输。 张鹏笑了一下:“陆老弟,你这个价格着实低。” 陆晨:“老实说,三十层的写字楼,在附近有很多,都是最近几年修的,谁也不比谁新。” “你这栋楼我唯一看中的就是它刚好在新科园三号楼对面。” “别的优势,它一点没有。” 陆晨拿下巅峰大厦的话,就会投资拿下新科园三号楼以及附近的几栋楼,把这一片区打造成深蓝科技的基地。 陆晨:“我买谁的楼都一样,但你现在可不好找买家。” 本来陆晨的心理价位是八亿,最近经过多方了解,最终确定了价格应该是六亿到七亿之间。 六亿四千万,陆晨觉得,小赚。 张鹏的脸色突然变了,有一种放松了的感觉:“算了,卖给你就卖给你,说不定翻年我就上市了,一栋楼而已,卖给你了六亿四千万,税费各管各的。” 陆晨哈哈大笑:“好,好!”