第73章 买下四合院
片刻后，杨芳端着煮好的面走了出来。 面条上盖着一个煎蛋和一些青菜，看上去就很有食欲。 “妈，你这厨艺见长啊。”秦汉初伸手接过来，笑着说道。 “尝尝味道怎么样？”杨芳道。 秦汉初吃了一口，点头道：“好吃。” “给我吃一口。”秦小鱼说着，张开了口。 秦汉初夹起一块煎蛋放进了秦小鱼的嘴里，后者笑着点头：“嗯，好吃。” 看着眼前的这一幕，秦大龙的脸上满是笑容。 温馨无形无色，但却可以让每个家庭成员感受到。 对秦汉初一家人来说，这温馨更是来之不易。 吃完饭，秦汉初回到房间开始工作。 这几天一直在忙，存稿已经所剩无几。 再不努力码字，可就得断更了。 直到晚上十一点，秦汉初这才写完两章。 当他走出房间的时候，秦小鱼跟父母已经回房休息。 一觉醒来，秦大龙已经做好了大米粥。 秦汉初急匆匆地吃完，然后离开了家。 前往四合院的路上，秦汉初走进了一家律师所。 “先生你好，有什么能帮你？”事务所的前台是一位靓丽的女子，她客气地问道。 秦汉初道：“我想委托一位律师。” “请跟我来。”在接待的带领下，秦汉初来到了事务所老板的办公室。 事务所的老板是一位三十多岁的男子，得知秦汉初要委托律师，他微笑问道：“先生，你需要委托律师做什么？打官司吗？” “我要买一套四合院，需要进行贷款之类的cao作。” “希望找一位专业的律师帮我把关，免得被套路。” 秦汉初说道。 “可以，每天的收费是一千元。” 秦汉初对这个价格没有异议，他点头道：“可以。” 见秦汉初答应下来，律师所的老板对接待员道：“去请陈采怡律师过来。” 接待员离开没多久，一位身穿律师制服的女子走了进来。 这女子二十六七岁，梳着马尾辫非常的靓丽。 “这位是陈采怡律师，她除了是法学高材生之外，还是金融研究生。” “你的案子交给她最合适。” 律所老板介绍道。 “您好！”陈采怡的脸上露出职业性的微笑。 秦汉初起身与之握手，而后道：“那我们就走吧，路上我跟你详说。” 跟律所老板告辞，二人一起离开了律所。 前往四合院的路上，秦汉初已经做了自我介绍，并且把四合院的事情说了一遍。 得知秦汉初要花七百万购买一栋四合院，陈采怡的心里有些惊讶。 秦汉初看上去也就十八九岁，竟然这么有钱。 乘坐地铁，二人来到了四合院的附近。 秦汉初看中的四合院距离地铁口只有五分钟的脚程。 来到四合院的时候，房产中介还没到。 并不是房产中介迟到，而是秦汉初特意早来了一会儿。 趁着中介还没来，秦汉初跟附近的邻居打探了一些消息。 他的确定这四合院没有过“脏事”。 如果买了所谓的“凶宅”，那就太膈应了。 为了确保真实性，秦汉初还把远处的邻居询问了一遍。 刚打探完没多久，房产销售这才赶了过来：“秦先生您好，让您久等了。” 简单地寒暄了几句，秦汉初道：“再进去仔细看看。” “行，请跟我来。”房产销售笑道。 这一次，秦汉初看得非常仔细。 看房子的同时，他问道：“能不能再便宜了？” 房产销售道：“房主说了，低于七百万不卖。” “你的提成是对方给，还是我这个买方给？”秦汉初问道。 “房主急着用钱周转，所以这套房子的中介费是卖方承担。” 秦汉初微笑点头，这又省了一笔钱。 …… 既然确定了要买，自然要约房主见面。 不到半个小时，房主就拿着房产证等手续来到了这里。 陈采怡检查了相关的手续，确定四合院的产权不存在问题。 接下来，三方一起去了银行。 提交申请、银行评估、房产抵押、流水查询、贷款审批…… 一整套流程走下来，足足用了半个月的时间。 除了二百一十万的首付之外，秦汉初还缴纳了一部分的税费。 相比七百万的购房费用，这税费根本不值一提。 影视版权卖了三百二十万，所以还剩下一百多万。 秦汉初把这笔钱再次投进企鹅的股市。 也就是说，秦汉初已经拥有了九十多万股腾讯股票。 未来，仅仅这一百万的股票便价值2亿！ 时至今日，四合院终于到了秦汉初的名下。 秦汉初跟银行贷了五百万，这五百万分三十年还清。 折合下来，每个月需要还两万五千元左右。 两万五的贷款，对秦汉初而言非常轻松。 按照他现在的月收入，一年就能赚够五百万。 满两年后，他完全可以一次性还清贷款。 只是这么做好像没什么意义。 虽然能少还点利息，但实际上秦汉初还是会亏。 把还贷款的五百万放进企鹅的股市，赚到的利润绝对要比省下的那点利息多得多。 所以，真正的有钱人不会急着还清银行的贷款。 用手里的钱去投资，所得到的回报更大。 如果只是普通人，还是老老实实地先把贷款还清吧。 万一投资失败，绝对是鸡飞蛋打。 贷款没还清之前，秦汉初的四合院以及万泉家园的房子都是抵押物，不能交易。m.zwWX.ORg “秦先生，恭喜你拥有了一栋四合院。”陈采怡微笑道。 秦汉初道：“这些天辛苦你了，中午一起吃顿饭，算是聊表谢意。” “不用。” 见陈采怡拒绝，秦汉初微笑道：“你是怕我追求你吗？我有女朋友，所以不存在这事。” 陈采怡笑道：“我怕什么？你可是小嫩草，要怕也是你怕我。” 在秦汉初的带领下，二人来到了一家中等档次的饭店。 落座后，秦汉初微笑道：“陈律师，有一件事想咨询你一下。” “请说。”陈采怡道。 秦汉初先是为陈采怡倒了茶，而后道：“一个公司是自己组建法务部门合适还是把法务外包出去合适？” 陈采怡思索着说道：“如果是大企业，当然是组建自己的法务团队更加合适。但如果是中小型的公司，我个人建议外包。” “像你们的律所，外包是怎么收费的？” 秦汉初请陈采怡吃饭的真正目的便是为了谈这件事。 他本想让王铮来帮他，但王铮因为家庭原因不想离开县城。 因此他才考虑把法务外包出去。麻辣鱼皮的睁开眼，回到meimei被侵害前夕