第335章 总有一个要搬走的
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两口子之前都已经了解这些了,不论是在这之前还是现在,这种私下的加钱协议都是大家默认的规矩。 很少有人去举报。 不只是滨市,很多城市都这样。 杜雁书看向房主,“您就说想要多少钱吧。” 房主指了指屋子里的柜子和写字台,“这些你们要不要?” “要。” 省的做了,有用的就行。 “一共两千五吧,加上棚子,和屋子里的家具。” 小棚子是附属物,不上照,但是也要算价格的。 这个房子差不多盖了十多年了,砖瓦房,当初盖的时候很规整,虽然旧了,但是看着房屋四角都没有漏雨的迹象。 应该是房主有定期修补,维护的比较好。 看房子就能看出主人的生活态度,过的房倒屋塌的大有人在。 现在房地局有严格的一类二类等等的房屋等级划分。 分红砖、拉合辫、土草房等。 别看这是省城,现在仍然有住草房的。 砖瓦房无疑是最好的。 要是按照规定的折旧率来算估计也就一千七八左右,再加上家具,房主其实也没有加的太多。现在多数人对于买卖房子赚钱还没有概念,等到八十年代初房价至少翻两三倍,之后就会一年比一年高。 “还能再低吗?”讲价好像是本能,不管能不能低总要问一嘴。 房主摇摇头,“不能了,就这个价格,你们应该也看了不少房子了,这个价格很低了,你们再看看这个院子这么大,是吧?” 现在房地局规划的价格里可没院子啥事,再大也不在交易总价里,但是私下交易,院子却是谈判的硬件之一。 回城这两年房子确实也陆陆续续看了几个。 但是现在私房较少,能看上眼的更少。 “契税和手续费要怎么付?” 现在契税大概在房屋总价的0.6%,手续费在0.3%,按照明面的价格算起来不多,但是也要提前说好了。 “一人一半。” “行。” 双方手写了协议,明面上的,这是要提交审查的,按照房地局的规定也是有浮动率的,当然是报价越低契税就越低。 但是房地局的人也不是傻子,房主能多卖点钱就多卖点钱,怎么可能会按照浮动率最低定价,所以也不能太假了。 反正一共加起来也就十几二十块钱的事。 双方写完按了手印,一起去房产管理所办手续。 现在房产管理所很闲,买卖房子的很少,但是过户手续可没那么快办下来,工作人员要去复丈,复丈之后再重新评定契税,价格之类的。 房地局的人让两天后再过去办理过户,房主的房照也放在房地局,现在的房照也不过就是一张纸,和地契一样。 杜雁书给房主交了定金,双方私下又写了一个协议。 再回到何家的时候正好赶上吃晚饭。 何远博这两年厨艺又涨了不少,现在是贤良的家庭煮夫。 吃饭时杜雁书将买房子的事跟公婆说了一下。 他们刚回来的时候也提过一嘴,也是让两位老人有个心理准备。 之前就知道秦敏慧肯定是要找机会把何远博两口子调回来的,一年有时候都见不了一回,虽然嘴上总是说老二欠练,让他在农场多待一段时间也行,但是心里惦记着呢。 秦敏慧拿着筷子的手顿了一下,“房子怎么样?是不是很旧啊?” 她心里是不想大儿子一家搬走,但是孩子越来越多,也越来越大了,现在等于三家挤在一起。 两个儿子总要有一个要搬出去。 “还行,挺规整的,离着我和远斌单位都比较近,骑车也就十多分钟,单位不远还有幼儿园,也是机关幼儿园,条件也很好,比现在的离着还近。” 杜雁书把房子的情况大概描述一下,“等着有时间了我们在院子里再起两个小房,你们随时可以过去住。” 何远斌搂了一下秦敏慧的肩膀,“妈,到时候我们会经常回来,都在滨市又没有多远。” 秦敏慧轻叹一口气,“行,等着我们也过去看看。房子离得近倒也挺好的,省的大冬天来回跑。” 现在住在这,要是冬天的时候何远斌上班得骑将近一个小时,来回就是俩小时,天那么冷,也够遭罪的。 赶上下大雪,回来都成雪人了。 玥玥还没断奶,肯定要跟着mama去上班,路上也要骑很久,离得近孩子也不遭罪。 这样一想秦敏慧的心情好多了。 何远斌看向何远博,“小博,等着我们走了,这个房间你可以留给囡囡住,姑娘慢慢大了总要有个自己的房间。” 何远博讷讷地点着头,自己回来了,哥嫂就要搬出去了心里有点难受。 他现在刚到麻纺厂,肯定不能马上申请到家属宿舍。 就算老爸是厂长也不能做的太过,本来他和小慧的工作都是运用了老爸的关系,到时候再申请个住房,厂里的人肯定有背后给老爸穿小鞋的。 秦敏慧又拍拍杜雁书,“你们要是工作忙,到时候可以把昊昊放在这,反正他现在也不吃奶,我帮你们照顾着。” 她又看了看两个儿子,“再坚持一年我就退休了,到时候你们哥俩的孩子我都能帮着带。” 吃完饭何远斌跟杜雁书回到房间,两个人简单收拾下东西,要搬走的不多,大件的也就一个书柜,其他的都是小件以及衣物。 现在杜雁书每天晚上除了抽出时间写作,还要留出时间教三个人复习功课,以及教他们英语。 上大学时她的第二专业就是英语,她可是有翻译证的。 穿过来这几年基本没用过英语,书店里也没有英文读物,不过有汉英字典,为了不忘记,她有时看书会在心里自动翻译成英文。 之前三个人包括原身学的都是俄语,但是都比较基础,杜雁书现在一有时间也会自学一下俄语。 多掌握一门外语没坏处,学会了都是自己的。 她对自己每天的时间很有规划,哪怕工作间隙的十分钟她都能利用上。柳之易的穿越七零:北大荒农场文艺小知青