第74章 任总的喜讯

    签完合同许墨本打算陪着王建霖去视察一下万达集团，不想一个电话让他急匆匆地赶去了魔都。

    电话是华威的任总打来的，他在电话里格外的兴奋，“许总，你看新闻了吗？咱们国家的芯片技术有了巨大的突破，我们有中国芯啦！”

    “什么？这怎么可能！你该不会是遇到骗子了吧？”

    “是真的，我现在就在魔都，确实是我们自主研发出来的芯片。别说你不信，在没看到东西之前我也不信，可现在事实就摆在我的眼前啊！”

    “你在魔都等我，我马上过去！下了飞机再跟你联系。”

    挂了电话，许墨略带歉意的跟王建霖说，“不好意思王总，我有点急事要去处理，后续的手续就由我的助理留下来跟你对接吧。

    合作的资金一会就会打到万达集团的账户上，你用这笔资金快速扩张吧。我希望明年能有20家以上的万达广场开业，并且以每年一倍以上的速度扩张。”

    “您客气了许总，有事您就先去忙，集团你什么时候来巡视都可以。您定下的发展规划跟我的差不多，只是我没您的魄力大，要以每年一倍的增长率扩张，需要用到的资金可是一个天文数字。”

    “王总，国家房地产的黄金时期就是未来这十年。如果你不抓紧时间发展，等到了市场饱和的时候，你就是再有雄心壮志，也是英雄无用武之地了。”爱读小说app阅读完整内容

    “许总难道觉得中国的房地产行业会像小日子那样崩盘？”

    “王总，正所谓花无百日红，房地产的红利可以吃一段时间，但是你觉得可以一直吃吗？从我们国家的人口架构我就能预计到十年后的房地产市场会进入冬天。

    现在能买房的主力是60后70后的创业者，他们吃到了祖国这些年经济高速发展的红利，加上现在的房价还不算太离谱，腰包里有钱的他们自然要买房。

    等10年后购房主力变成了80后，他们正处于上有老下有小的年龄，而且经过十年的通货膨胀，房价可能是现在的好几倍。他们买房的压力就会倍增，可能要按揭几十年才能买一套房子。

    每年的房地产公司都在不断增加，盖的小区入住率却越来越低，等到10年后房子卖不动了，开发商欠银行的钱又到期该还了，你说这个行业会怎么样？”

    王建霖听了许墨的分析后也是沉默不语了，可能他觉得许墨有点危言耸听了。不过许墨现在是万达集团的第二大股东，他也不好随意反驳他。

    “许总，十年后的事情太遥远了，我们还是着眼当下，以后的事情以后再说吧。”

    “呵呵，那好，那我们今天就先到这里。我现在要赶去机场了，咱们下次再聊。”

    许墨不介意老王的态度，好言难劝想死的鬼，不让老王经历一次，他是不会知道什么是绝望的。

    许墨的话真不是危言耸听，要不是国家两次出手挽救楼市，中国的房地产早就跟九十年代的小日子一样爆雷了。

    2008年国家其实是要救股市的，结果发现纠错了方向，四万亿刺激和十万亿贷款，直接跑到楼市和基建上去了。这些项目周期又长，就算发现不对，也不能撤资，否则会出现大量烂尾楼。于是乎，房价蹭蹭起来了。

    然后，我们再看看2015年大救市，又成就了楼市。2014年下半年，A股在经历了长达7年的暴跌和调整后，进入到了历史底部。

    2015年的时候已经有了2008年的教训，有点儿经验了，虽然对楼市有所救市，但是还是主要为了救股市。央行、证监会、财政部等先后发言支持股市，高层如此密集表态，意味深长，救股市成为了基本国策。

    如果说2008年是一次美丽的误会，为啥2015年楼市还是暴涨了，而且还是全国性的暴涨？

    第一，上面说的部门出台了一系列政策，导致了市场上钱多了，钱多了房价肯定要涨，猪rou都会涨价。

    第二，2013年以来，由于经济不景气，很多企业倒闭，特别是2015年开始更加严重。很多企业家把实体经济的钱都转到房地产里投资造成房价暴涨，这也是当年所谓的开公司不如炒房，上市公司几乎家家炒房。

    第三，2015下半年开始政府喊出房地产去库存，各大城市出台一系列房地产救市政策，比如首付降为20%，热点城市放松限购，造成房价上涨。

    第四，也是最猛的一剂猛药，那就是“棚户改造，旧城拆迁”，政府直接给予“货币化安置”，拆迁户、暴发户成了当时主要购买力量之一。这些人没有什么理财观念也不懂金融，有钱了只能干嘛，买房子呗，大大增加了购房需求，房价自然上涨。

    第五，房价快速上涨，刚需心里也慌了，恐慌性购房，因为大家都信奉所谓的“买涨不买跌”很多有钱人、工薪阶层、都开始投资房地产，这种一致预期导致全民炒房，房价自然暴涨。

    许墨的专机已经在机场等候了，许墨一行人登机后，飞机即刻起飞，往魔都飞去。

    飞机上，许墨一直在想任总的电话。难道是自己重生回来的原因，让世界有些事件改变了？

    如果真的有企业在这时间段搞出中国芯，那他就是中国科技发展的英雄！以后中国的芯片就再也不会被鹰酱卡脖子了。

    经过几个小时的飞行，飞机总算降落了。许墨打了电话给任总，想清楚问他在什么位置。

    “你好任总，我是许墨。我刚下飞机，你说的那家芯片企业在什么位置？我现在马上赶过来。”

    “你好许总，你的速度还真是快呀。我现在在魔都交通大学呢，研究出芯片的不是外面的企业，而是交通大学里的一个研究中心。

    负责人是鹰酱德州大学海归博士陈进，研发出来的芯片已经得到多名院士以及集成电路专项小组组成的鉴定专家组的一致认可。”白头眼镜兄的从98世界杯开始