第391章 沈辰的计划
四个金融机构的老总效率很高，几个小时以后，就把贷款放下来了，这更加证明沈辰的猜测，王哲林一定暗中授意他们提前准备好了。 沈辰很善于逆向思维，从接受楚羽的请求以后，就在想，如果他是王哲林，下一步会怎么做。 结合楚羽没有经验的客观事实，沈辰觉得王哲林应该开放贷款，这将成为压垮楚羽的最后一根稻草。 楚羽肯定是个聪明人，如果是个笨蛋，根本做不到将修为提升到这么高的程度，必然会有极高的领悟能力，但在生意场上，他缺少见识和经验，按照楚羽的思维模式，他拿到这笔贷款，一定投入到楼市中，将低价卖出的楼盘再高价买进，从而形成垄断，再以适当的价格卖出，达到稳定楼市的目的。 这也是大多数人的思维，理论上来说是可行的。 但沈辰结合闽南当前的局面，得出的结论就是几千亿投入进去，也只是打了水漂。 因为闽南的楼市已经处于崩溃的边缘，以市中心为辐射中心，整个城市的地价都在疯狂下降，这是之前王哲林一系列cao作引起的连锁反应，即便出台政策干预都无法调控的局面。 在大背景下，别说几千亿，就是投入几万亿，颓势依然不能扭转，于是沈辰果断决定，放弃楼盘的掌控，既然要崩溃，就彻底崩溃，这样一来，不仅玄门承受损失，王哲林的损失同样不小。 手里握着几千亿的资金，沈辰很清楚要投入到什么地方。 他清楚，楚羽却不明白，生意场上的菜鸟，在面对这么大的烂摊子的时候，肯定两眼一抹黑，于是只能请教沈辰“资金到位了，下一步要怎么做？” 沈辰让李寒衣拿过开发地图，指着几个用红圈圈起来的区域说“这是我特意留下来的地皮，不要在这些地方兴建楼盘。” 楚羽做了很多工作，对地图上的区域的了如指掌，皱眉说“可是有些地方已经动工了，还要停工么？” “一定要停工，这些地皮，我会交给专业的设计师，去建造应该出现在这里的建筑。” 沈辰用不容置疑的口吻说。 楚羽又感觉到rou疼了，楼盘停工的话，先期投入的资金就打了水漂，本来就捉襟见肘了，这样无异于雪上加霜。 “你的问题，就是局限在问题的表面，在你没能跳出局限之前，不适合做生意。” 沈辰的评价一针见血，楚羽很不服气，但眼下闽南的投资失利，他确实有不可推卸的责任。 “你马上去做一件事，今天晚上我要举办一次酒会，邀请闽南所有成功的商人来参加。” 沈辰想了想，以目前的情况看，拖下去非常不利，应该加快节奏了。 楚羽疑惑的问“我们是做房地产，请别的商人来参加酒会，意义在哪里？” 沈辰白了他一眼“现在决策权在我手里，让你做什么就做什么，哪那么多废话啊？” 楚羽很不高兴，可是现在有求于沈辰，也就只好忍气吞声了。 看着楚霸王吃瘪的样子，李寒衣也不禁莞尔，他这副样子可不是经常能看到的。 “媳妇，你马上给江莱打电话，让她聘请世界上最顶级的建筑师，在最短的时间内，设计出地标性建筑，一定要高大上，能打破世界记录最好。” 沈辰又让李寒衣联系江莱，然后看着地图，淡淡的一笑“王哲林，如果你发觉了我的计划，会不会暴跳如雷？” 江莱的做事效率很快，到了晚上的时候，已经把初步规划的建筑图纸传真过来，建筑高三百八十米，总共101层，完全按照地标建筑的规格设计，是一座顶级的商业大厦。 76ba31e3沈辰对这设计很满意，让李寒衣打印很多份，留在酒会时用。 楚羽那也传来消息，沈辰看中的地皮，全部停工了，一切都在按照他计划的样子进行。 李寒衣瞧了眼图纸，忍不住笑了。 沈辰问“媳妇，你笑什么？” “你这分明是抄袭王哲林的套路嘛，即便地价下跌得厉害，他也可以在人口稠密的地方建设亿达广场，人多自然就有商机，会吸引很多商家，地皮上的亏损，就能从亿达广场的收益中弥补，你比他还要狠，直接起地标建筑了。” 李寒衣微微一笑，说。 沈辰很惊奇的看着李寒衣，赞许的说“媳妇，看不出来啊，你真行，能这么快就明白我的用意，这点你可比楚羽强多了。” ‘我确实不会做生意，但也不至于总是把我当成反面教材吧？’ 楚羽不知道什么时候回来了，一脸幽怨的说，哪里还有楚霸王的霸气？ 沈辰笑着说“你回来的正好，我给你们讲解一下我的计划，其实很简单，几千亿贷款，我要建造这种商业大厦，前提就是商业大厦一定要建在人口稠密的地方，所以我才让你以低于炒房团的价格，把所有楼盘都放出去。” 楚羽当然不笨，已经领会了，点头说“今天几乎所有的楼盘都卖出去了，也就意味着商业大厦的人口基础已经有了。” 沈辰嗯了声“而且我利用王哲林对你的轻视，让他判断错误，开放了金融机构的贷款，这就为建造商业大厦了物质基础。” 从到了闽南，楚羽从没像现在这样轻松过，自己手里天大的难题，沈辰轻而易举就解决了，这个世界上果然是有天才的。 “商业大厦的收入，要远高于亿达广场，这样我们不但能回本，还能大赚一笔，毕竟这种地标性质的建筑是身份的象征，入驻商业大厦才能让公司更有片面，注重宣传效应的公司老总们，自然会趋之若鹜了。” 沈辰打了个响指，到目前为止，计划都非常顺利。 当然，他很清楚，自己是占了便宜，首先是王哲林处处先机，渐渐的不把楚羽放在眼里，所以才有了机会，其次就是他在暗处，王哲林还不知道沈辰的计划，如果真的正面交手，的鹿死谁手还未可知。 网址77dus